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空包网黑产:小区商铺无证装修让业主质疑

更新时间:2019/12/26 / 阅读次数:107


空包网黑产几千平方米的商铺要建社区卫生服务中心,这本是件功德,可是南宁市金凯路53号和信公馆小区的业主却快乐不起来。近来,该小区业主发现,开发商租借了商铺,称用于建造社区卫生服务中心,在进行装修时被施工方把大梁打坏,存在很大的安全隐患。昨日,记者查询发现,施工方并没有处理施工许可证,也没有就开建社区卫生服务中心向辖区行政阅览局处理阅览手续。开发商表明该项目已停工整改。现在,相关部分现已介入查询。

    和信公馆小区多名业主反映,商铺里的施工方没有装修许可证,装修也没有经过消防规划。他们在施工现场发现,架空层及地板上被打了两三百个洞。之前这个方位规划的是幼儿园,没有预留过多的卫生间排污管。现在施工方布满打洞打断了楼板中的数千条钢筋,严峻降低了楼板抗震及承载才华。施工方还在架空层中心加盖了一层楼板,重量又超过了原规划,承载力减弱。别的,打洞时还打到承重梁,导致地下室天花板呈现多处开裂,存在很大的安全隐患,居民对此感到非常忧虑。

    业主李女士表明,其实一个多月前小区业主们并不知道这里要建社区卫生服务中心,以为施工方在装修商铺。直到近来有业主发现整层商铺都被隔成多个房间,向施工工人咨询才得知是要建社区卫生服务中心,将设置20多张病床。

    空包网黑产:但是,业主们经过细心了解并根据施工方透露的规划图发现,商铺一楼和加建的二楼共有4000多平方米,共设置有200来个房间。“在建的这个社区卫生服务中心不止是打打预防针,还带恢复性质,有住院区、疗养院,设置有病床,24小时运营。假如是社区卫生服务中心根柢不需要24小时运营。”业主黄女士以为,说是社区卫生服务中心,其实就是医院,这对业主的生活将发作严峻影响。业主们还指出,这家“医院”设有可以直接进入小区花园的后门,启用后还有或许发作噪声,空气、水污染,都直接要挟小区业主的健康安全。此外,因为小区一楼栋的2楼与“医院”就隔着一堵墙,业主在小区正门张贴的布告上了解到,“医院”设有放射科,因此忧虑会有辐射。

    业主们还了解到,施工方并没有施工证,为此他们曾多次阻挠施工方施工,但对方置之脑后,导致两边多次冲突,发作了多次警情。业主们提出要求,间断建造并迁走“医院”,并由开发商、物业、“医院”为被损坏的楼板担任,批改楼板结构钢筋及混凝土结构。

    昨日,记者来到和信公馆小区,看到引起业主不满的商铺从小区B1栋一向连到B2栋,现在现已间断施工,整个一楼现已被封闭起来。周围的道路上堆放着一些沙子及修建钢材,门外的墙上贴着两张南宁经济技术开发区处理委员会于12月23日作出的违规占道施工及设置户外广告的整改通知书。

    根据墙上一份没有加盖公章、落款为南宁经济开发区友谊社区卫生服务中心公示的概况闪现,该社区卫生服务中心设有恢复医学科(恢复床位10张、留观床位30张)、医学查验科、医学影像科等辅佐科室,可提供查验、雾化、输液、换药等医疗服务。经过外面玻璃门,记者可以看到一楼现已被加建成两层的空间,现已装修到第二层。从坐落小区花园的后门方位可看到,商铺有几根半截的排气管吊在外墙上。

    记者随从几名业主破开商铺通往小区花园的木门往里走,看到地上堆放着很多装修材料,整个一楼被隔成多个单间,都设置有卫生间及排污管道。“每个卫生间又凿开两三个洞直通负一楼。”一名业主奉告记者,负一楼没有设置排污管,工人直接在这里方便,一些粪便和尿就直接排到了负一楼。在负一楼,记者看到100多根半截排污管上流着粪便,排污管下面还没有接上通往地下的管道口。

    此外,在负一楼,记者看到多根横梁开裂。

    针对业主提出的开发商有没有权力将商铺租借建卫生服务中心的疑问,开发商项目经理史女士表明,一楼的商铺规划的用处是商业运用,开发商有自主招商的权力。此次招商确实引进了社区卫生服务中心,归于社区配套设备,按照原来的方案会在明年1月底竣工。

    “施工单位确实没有办施工证,或许为了赶工,一边办、一边施工,疏忽了手续这方面,在二次装修方面我们确实存在监管不力。”她说,现在该项目已停工,假如社区卫生服务中心确实在二次装修傍边存在违规施工或许打到横梁,必定会在必定期限内按照相关部分的要求进行整改,并向业主公示,不会形成房屋质量及安全隐患。在监管第三方施工时,开发商工程部会监管,而施工部队也有监理。存在违规施工的,一经发现有必要叫停,整改完并交出方案后才华动工。

    空包网黑产:史女士还奉告记者,本来根据商铺的规划,排污管道的设置缺乏以供社区卫生服务中心运用,施工部队或许增加了一些管口,但不存在私挖地库的现象,不影响安全。此外,检测部分、建造部分和前期的监管部分都来看过了,天花板的裂缝并不是因为此次装修引起的。即使如此,他们也方案先提交方案给政府部分,再决议怎么批改。

    “业主们对立是因为忧虑影响安全、形成污染,其实是不了解社区卫生服务中心的功用。”她说,这个卫生服务中心具有诊所和社区门诊的性质,不或许存在健康隐患。功用是一般居民健康档案建立、打预防针、健康体检、惯例小病如感冒发烧的医治、产后恢复、恢复医疗等,满足业主最基本的生活便当,不具备三甲医院的医疗资质,根柢没有才华承载三甲医院的救治规模,也不是业主们说的疗养院或许养老院,是业主不了解状况引起的误解。往后,他们将再张贴公示及图片宣传,期望消除误解。今后在二次装修方面会听取业主的定见。

    就在记者在现场采访时,经开区住建局工作人员赶到现场检查,并在多面墙面上写上“拆”字。“昨日开发商也承认没有施工证,因为之前不了解程序所以没有办。”监督科一名工作人员奉告记者,12月24日,业主们反映状况后,经开区多个部分召开了协调会。几个业主代表其时拟定了开始方案,由住建部分查实有多少墙面没有建在梁上,当即作出整改定见,拆掉类似的墙面,保证楼房安全。关于施工是否合法,由经开区住建局执法大队后期处理。现在现已要求施工方停工,处理相关手续,假如能办到合法手续,才华复工。至于墙有没有质量问题,还要经过第三方检测组织进行检测。

    空包网黑产:记者还从经开区卫计局了解到,要开办社区卫生服务中心要经过阅览。随后,记者向经开区行政阅览局咨询,得到的答复是,截至昨日,他们还没有收到建立在和信公馆小区的社区卫生服务中心的任何材料,对方也没有报备或许申请。要开设社区卫生服务中心,有必要要经过阅览。没有经过阅览,就是违规开建。



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